2019年11月15日

黑龙江省农垦总局关于绥滨等农场城镇规划修订的批复

发布时间:2019-07-02 来源:本站原创 作者:本站编辑     浏览次数:

宝泉岭、牡丹江、北安、哈尔滨管理局:

《黑龙江省农垦宝泉岭管理局关于绥滨农场场部城镇总体规划和控制性详细规划局部修改的请示》(宝垦局呈〔2019〕27号)、《黑龙江省农垦牡丹江管理局关于对八五七农场场部控制性详细规划G-10等5宗地块调整的请示》(牡垦局呈〔2019〕13号)、《黑龙江省农垦北安管理局关于引龙河农场城镇总体规划和控制性详细规划局部修改的请示》(北垦局呈〔2019〕32号)、《黑龙江省农垦哈尔滨管理局关于调整闫家岗农场A-09、A-10地块控制性详细规划的请示》(哈垦局呈〔2019〕49号)、《黑龙江省农垦哈尔滨管理局关于调整香坊实验农场辉煌小区地块三控制性详细规划的请示》(哈垦局呈〔2019〕40号)收悉。经垦区城乡规划专家组审查论证,并就有关事宜批复如下:

一、关于城镇总体规划的批复(以下简称《总体规划》)    

(一)同意宝泉岭管理局关于绥滨农场场部城镇总体规划的修改意见

1.同意修改后的《总体规划》所确定的城镇性质,即场部为绥滨农场场域中心,农业生产和生活服务基地,低碳宜居的现代化农垦城。

2.同意《总体规划》确定的区域内形成场部—管理区—作业点三级的等级规模结构。职能类型上场部为农场场域中心、农业生产和生活服务基地,管理区为农业生产生活服务中心。

3.同意《总体规划》确定的远期(到2035年)场域规划人口为2.8万人,场部规划人口为2.6万人;场部规划用地面积为584.64公顷,建设用地面积为356.82公顷。

(二)同意牡丹江管理局关于八五七农场场部城镇总体规划的调整意见

1.同意调整后的《总体规划》所确定的城镇性质。八五七农场场部是全场的政治、经济、文化、交通中心,以食品加工为主的贸、工、农一体化的农垦小城镇。

2.同意《总体规划》确定的区域内形成农场场部城镇—管理区二级的等级规模结构。职能类型上共分为三种类型:场部为综合型中心城镇,农业种植型管理区主要以发展农副产品、农用物资业为主,牧业型、农业种植型管理区主要以发展牛养殖、农产品种植业为主。

3.同意《总体规划》确定的远期(到2035年)农场场部规划总人口为3.3万人;场部规划用地面积为870.02公顷,建设用地面积为677.64公顷。

(三)同意北安管理局关于引龙河农场城镇总体规划的修改意见

1.同意修改后的《总体规划》所确定的城镇性质。场部是黑龙江省绿色生态农业示范区,全场的政治、经济、文化中心,以生态农业为品牌、以农副产品精深加工为特色的园林型滨水新镇。

2.同意《总体规划》确定的区域内形成农场场部城镇—管理区二级的等级规模结构。职能类型上场部为农场政治、经济、文化中心,管理区为生产生活服务中心。

3.同意《总体规划》确定的远期(到2035年)农场场域规划人口1.7万人,场部规划人口为1.5万人;场部规划用地面积为384.90公顷,建设用地面积为211.97公顷。

(四)规划实施和管理要求

1.绥滨、八五七、引龙河农场的建设活动必须严格按照《总体规划》进行,保证城镇建设健康、合理、有序发展。如需对《总体规划》进行重大调整,必须事先征得黑龙江省农垦总局认定许可后进行。

2.加强基础设施建设,加快道路交通、给排水、消防等专项规划的实施,增强与其他城镇之间的交通联系,不断增强城镇功能,改善基础设施条件。

3.总局住建局、管理局、农场等相关单位要切实履行管理职责,监督指导《总体规划》的有效实施。

二、关于绥滨等农场场部控制性详细规划的批复

经垦区城乡规划专家组审查论证,同意对《绥滨农场场部控制性详细规划》《八五七农场场部控制性详细规划》《黑龙江省引龙河农场场部控制性详细规划》《闫家岗农场A-09、A-10地块控制性详细规划调整报告》《北大荒辉煌小区(地块三)控制性详细规划调整论证报告》(以下简称《控详规划》或《调整报告》)的调整意见,并注意如下事项:

(一)经批准的《控详规划》或《调整报告》(加盖总局城乡规划局公章)与本批文联合使用有效;

(二)规划区内的一切建设活动必须符合《控详规划》或《调整报告》规定,并实行城镇规划的集中统一管理,科学指导城镇的改造、开发和建设

(三)各区块建设前,要严格按照《控详规划》或《调整报告》中各项控制指标编制区块修建性详细规划,并经城乡规划管理部门批准后方可实施建设;

(四)因特殊情况《控详规划》需要调整的,由管理局向总局呈文提出调整申请,经总局同意后,方可委托有相应资质的规划编制单位对规划进行修订。修订后的规划经总局批准后实施。

 

附件:1.绥滨农场场部城镇总体规划(2019—2035)

2.八五七农场场部城镇总体规划(2019-2035)

3.黑龙江省引龙河农场场部城镇总体规划(2019—2035)

4.绥滨农场场部控制性详细规划

5.八五七农场场部控制性详细规划

6.黑龙江省引龙河农场场部控制性详细规划

7.闫家岗农场A-09、A-10地块控制性详细规划调整报告

8.北大荒辉煌小区(地块三)控制性详细规划调整论证报告

 

 

              黑龙江省农垦总局

2019年6月11日


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